项目先说清楚
项目位于大吉隆坡宏愿谷（MVV 2.0）汝来 Nilai 3——马来西亚最大的建材批发城（3,000+ 厂商与商铺、入驻率 93%+）；距吉隆坡市中心约 50 公里、车程约 45 分钟，距吉隆坡国际机场约 25 分钟车程，距巴生港约 1 小时。运营方为好品国际（Hoping International），一期 HomeXperience 为泛家居展销中心：零批外贸店 149 间、共享体验馆 14 间、销售共享展厅 15 间，标准单位 120㎡。
企业出海 / 东盟商贸城 · 三种入驻方式
同一个项目、三种深浅：想省心选联营托管，想自建团队选教练陪跑，还没想好先跟考察团去看一眼。
项目位于大吉隆坡宏愿谷（MVV 2.0）汝来 Nilai 3——马来西亚最大的建材批发城（3,000+ 厂商与商铺、入驻率 93%+）；距吉隆坡市中心约 50 公里、车程约 45 分钟，距吉隆坡国际机场约 25 分钟车程，距巴生港约 1 小时。运营方为好品国际（Hoping International），一期 HomeXperience 为泛家居展销中心：零批外贸店 149 间、共享体验馆 14 间、销售共享展厅 15 间，标准单位 120㎡。
你供货、你定价，本地团队替你卖。购买联营管理包（半年期），本土业务与客服团队、马来语直播、渠道强推全部打包。
本土化业务与客服团队、产品培训、财务结算与报告、货物盘点、HomeXperience 官方号 2C 马来语直播共享、5 国 2B 市场强推共享、1+10 商品电商上架、清库促销与爆品推介区、洽谈/培训/创作中心免费预订、物业管理清洁保安共享。佣金按厂商定价基础计：2C 零售 6%（封顶 ¥3,500/月）、2B 批发采购 3%（封顶 ¥20,000/月）。
适合：没有马来本地团队、想先用半年验证市场的外贸工厂与品牌商。
顾问陪跑「出海 8 部曲＋外贸店开展 10 部曲」：开公司、开银行户口、配客服、设退货中心全流程带着走，两个月把店开起来、把流程跑通，之后由你自己的团队接手运营。
适合：打算长期经营马来市场、要自建本地团队的企业。
批发城与实体店实地考察、3 天 2 夜实战课、商贸城实地看铺，含 4 天餐饮、3 晚酒店与 4 天专车司机（机票另计）；5 家企业即可组团。先看懂市场与铺位，再决定用哪种方式入驻。
适合：还在评估阶段的老板。11 月 25–27 日深圳分享会现场设考察团报名专区，先听分享、再组团出发。
从街景、展销内景到整体鸟瞰，先看清你要入驻的地方长什么样。
按「谁来运营」和「投入多深」选，不按价格高低选。
| 方式 | 投入 | 运营由谁负责 | 适合阶段 |
|---|---|---|---|
| 联营托管 | ¥42,000–70,000+ / 半年 | 好品国际本土团队（业务、客服、直播、结算、盘点） | 快速试水、验证品类与定价 |
| 教练陪跑 | ¥31,980 / 双月 | 顾问陪跑开店全流程，之后企业自营 | 决心长期经营、自建团队 |
| 考察团 | ¥8,680 / 人 | 不涉及运营，实地调研决策 | 评估期，先看市场与铺位 |
只想自租商铺也可以：标准单位 120㎡，月租（马币）1F C 位 RM2,500、1F 角头 RM1,960、1F RM1,550、2F C 位 RM1,600、2F RM1,260；仓储 RM50/立方米、一件代发 RM1.5–7/票。自租的公司注册、牌照与税务合规，见财税合规子页面。
五大品类共约 149 个名额，与五大主题街区对应；按品类确认余位后再签约。
| 品类 | 目标家数 | 主题街区 |
|---|---|---|
| 家具软装 | 44+ | 顺德街 · 综合业态 |
| 智能家居＋灯饰 | 36+ | 中山街 · 智家照明 |
| 厨具＋家电 | 29+ | 佛山街 · 厨电 |
| 建筑材料 | 20+ | 广东街 · 多元化商铺 |
| 卫浴＋五金 | 20+ | 潮汕街 · 卫浴 |
联营托管（买联营管理包，本土团队运营）、教练陪跑（顾问带你自建团队开店）、考察团先行（先实地考察再决策）。深浅不同，可以串联：先考察、再陪跑或托管。
A 档 ¥42,000+、B 档 ¥54,000+、C 档 ¥70,000+，均为半年期；含本土业务与客服团队、产品培训、财务结算、货物盘点、官方号马来语直播共享、5 国 2B 强推、电商上架与爆品区等共用服务。佣金另计并有月封顶（2C 6% 封顶 ¥3,500/月；2B 3% 封顶 ¥20,000/月）。
位于大吉隆坡宏愿谷（MVV 2.0）汝来 Nilai 3——马来西亚最大的建材批发城；距吉隆坡市中心约 50 公里、车程约 45 分钟，距吉隆坡国际机场约 25 分钟车程，距巴生港约 1 小时。
家具软装、智能家居与灯饰、厨具与家电、建筑材料、卫浴与五金五大品类，共约 149 个名额。其他泛家居品类可先登记，待共享体验馆与共享展厅名额确认。
可以。标准单位 120㎡，月租 RM1,260–2,500（按楼层与位置，马币计）；自租需自行处理公司注册、营业执照与本地运营，配套费用与合规要求见财税合规子页面。